Zapraszamy do zapoznania się z ofertą gotowego domu na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w miejscowości Mierzęcice przy ulicy Radosnej, gdzie w bliskiej odległości (ok. 2km) znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, budynki usługowe, sklepy oraz przychodnia lekarska. W podobnej odległości znajduje się również zjazd na drogę ekspresową S1, dzięki czemu bardzo szybko można dostać się do centrum Katowic i miast ościennych, oraz na lotnisko w Pyrzowicach. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy, a bezpośrednie otoczenie domu to nowa zabudowa jednorodzinna.

Dom z poddaszem użytkowym (wysokość ścianki kolankowej 1,35m) o powierzchni użytkowej 144m2. Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu. Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, WC oraz duży salon z kuchnią. W salonie zamontowano okno przesuwne typu SmartSlide z wyjściem na wybrukowany taras oraz ogród, który znajduje się od strony południowo-zachodniej. Na poddaszu znajdują się cztery przestrzenne i dobrze doświetlone światłem dziennym sypialnie wraz z dużą łazienką. Dodatkowo w przedpokoju na poddaszu znajdują się składane schody strychowe, prowadzące na strych.

Segment A jest wykończony w stanie deweloperskim, w standardzie energooszczędnym, wszystkie zastosowane materiały mają bardzo dobre współczynniki przenikania ciepła. Izolacja domu wykonana jest z styropianu o grubości 20cm, okna firmy DRUTEX IgloEnergy z pakietem trzyszybowym, na poddaszu dodatkowo znajdują się okna połaciowe firmy ROTO. Na ścianach i stropie tynki gipsowe, na poddaszu sufity podwieszane GK wraz z izolacją z wełny mineralnej ISOVER grubości 30cm. Garaż odizolowany od budynku styropianem gr. 7cm, z bramą garażową firmy HORMANN. W pomieszczeniu gospodarczym zamontowano kocioł gazowy Buderus GB122i-24KH+RC310 oraz rekuperator Defro Opti 400 do wentylacji mechanicznej. W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe, natomiast na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne. Dach pokryty został dachówką cementową Braas, która charakteryzuje się dużą wytrzymałością i trwałością. Działka na której znajduje się segment A ma powierzchnię 474m2 i jest ogrodzona. Przed wejściem do budynku znajduje się wybrukowany podjazd oraz chodnik prowadzący do drzwi wejściowych oraz na również wybrukowany taras.

Lokalizacja: Mierzęcice ul. Radosna
Rodzaj zabudowy: bliźniak
Stan wykończenia: stan deweloperski plus
Rynek: pierwotny
Ogrzewanie: kocioł gazowy i ogrzewanie podłogowe
Informacje dodatkowe: rekuperacja, fotowoltaika, garaż, strych,
Rok budowy: 2025
Materiał budowy: pustak Porotherm Dryfix
Pokrycie dachu: dachówka cementowa Braas
Okna: Plastikowe z wkładem trzyszybowym Drutex IgloEnergy
Media: prąd, woda, gaz, internet, szambo z szybkozłączką zamontowaną pod panelem ogrodzenia
Dojazd: drogą utwardzoną

Działka ogrodzona wraz z wybrukowanym podjazdem i tarasem.

Zapraszamy do kontaktu i na wizję lokalną: