Działka inwestycyjna w Mierzęcicach - idealna lokalizacja dla biznesu i domu

Działka nr 65/2 w Nowej Wsi to idealna lokalizacja dla osób szukających nieruchomości o szerokim wachlarzu możliwości zabudowy!

Przedmiotem oferty jest niezabudowana działka inwestycyjna o powierzchni 4010 m2, położona w Mierzęcicach przy ulicy Wojska Polskiego. Nieruchomość usytuowana jest w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych szlaków komunikacyjnych tj. droga ekspresowa S1, autostrada A1 oraz lotnisko Katowice-Pyrzowice!

Działka posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością prowadzenia działalności usługowej lub produkcyjnej rzemieślniczej. Działalność dodatkowa może obejmować usługi wbudowane, drobne rzemiosło produkcyjne oraz obsługę komunikacji i transportu.

Działka składa się z trzech części o różnych przeznaczeniach:

Część zachodnia (124 m): zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z ograniczeniami w strefie technicznej gazociągu.

Część środkowa (116 m): usługi rzemiosła produkcyjnego z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej z ograniczeniami w strefie technicznej gazociągu.

Część wschodnia (6 m): droga dojazdowa.

Minimalna szerokość jezdni dróg wewnętrznych: 6 m.

Nieprzekraczalna linia zabudowy:

Od zewnętrznej krawędzi jezdni: 8 m (część wschodnia), 10 m (część zachodnia).

Poza terenem zabudowanym: 15 m.

Ograniczenia w strefie technicznej gazociągu: zabudowa możliwa na warunkach uzgodnień z zarządcą sieci.

Zakaz lokalizacji ogrodzeń: w odległości mniejszej niż 5 m od zewnętrznej krawędzi jezdni (część wschodnia), 7 m od krawędzi jezdni (część zachodnia).

Zakaz sadzenia drzew: w odległości mniejszej niż 2,5 m od krawędzi jezdni.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.