Działka inwestycyjna w Mierzęcicach - idealna lokalizacja dla biznesu i domu

Działka nr 65/2 w Nowej Wsi to idealna lokalizacja dla osób szukających nieruchomości o szerokim wachlarzu możliwości zabudowy!

Przedmiotem oferty jest niezabudowana działka inwestycyjna o powierzchni 4010 m2, położona w Mierzęcicach przy ulicy Wojska Polskiego. Nieruchomość usytuowana jest w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych szlaków komunikacyjnych tj. droga ekspresowa S1, autostrada A1 oraz lotnisko Katowice-Pyrzowice!

Działka posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością prowadzenia działalności usługowej lub produkcyjnej rzemieślniczej. Działalność dodatkowa może obejmować usługi wbudowane, drobne rzemiosło produkcyjne oraz obsługę komunikacji i transportu.

Działka składa się z trzech części o różnych przeznaczeniach:

Część zachodnia (124 m): zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z ograniczeniami w strefie technicznej gazociągu.

Część środkowa (116 m): usługi rzemiosła produkcyjnego z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej z ograniczeniami w strefie technicznej gazociągu.

Część wschodnia (6 m): droga dojazdowa.

Minimalna szerokość jezdni dróg wewnętrznych: 6 m.

Nieprzekraczalna linia zabudowy:

Od zewnętrznej krawędzi jezdni: 8 m (część wschodnia), 10 m (część zachodnia).

Poza terenem zabudowanym: 15 m.

Ograniczenia w strefie technicznej gazociągu: zabudowa możliwa na warunkach uzgodnień z zarządcą sieci.

Zakaz lokalizacji ogrodzeń: w odległości mniejszej niż 5 m od zewnętrznej krawędzi jezdni (część wschodnia), 7 m od krawędzi jezdni (część zachodnia).

Zakaz sadzenia drzew: w odległości mniejszej niż 2,5 m od krawędzi jezdni.

Investment Plot in Mierzęcice - Perfect Location for Business and Home

Plot No. 65/2 in Nowa Wieś is the ideal location for those seeking a property with a wide range of development possibilities!

The offer includes an undeveloped investment plot with an area of 4010 m², located in Mierzęcice on Wojska Polskiego Street. The property is situated in an attractive location, providing convenient access to urban infrastructure and main communication routes, such as the S1 expressway, A1 highway, and Katowice-Pyrzowice Airport!

The plot is designated for single-family residential development with the possibility of running service or artisanal production activities. Additional activities may include built-in services, small-scale artisanal production, and transport and communication services.

The plot consists of three parts with different purposes:

- Western part (124 m):** Single-family residential development with restrictions in the technical zone of the gas pipeline.

- Central part (116 m):** Artisanal production services with the possibility of residential function, with restrictions in the technical zone of the gas pipeline.

- Eastern part (6 m):** Access road.

Minimum width of internal roads: 6 m.

Building setback line:

- From the outer edge of the road: 8 m (eastern part), 10 m (western part).

- Outside the built-up area: 15 m.

Restrictions in the gas pipeline technical zone:** Development is possible under conditions agreed with the network operator.

Fence location prohibition:** Less than 5 m from the outer edge of the road (eastern part), 7 m from the edge of the road (western part).

Tree planting prohibition:** Less than 2.5 m from the edge of the road.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.